I. TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES CẦU RÀO 2 

- Tên dự án: Vinhomes Cầu Rào 2 ( Tên hiện tại )

- Vị trí dự án: Cầu Rào 2, Phường Vĩnh Niệm, Quận Lê Chân, TP Hải Phòng.

 - Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

 - Diện tích : 49,76 ha

 - Quy mô xây dựng: 1 block Chung cư  và gần 1000 căn liền kề, biệt thự, shophouse.

 - Thời gian khởi công: Qúy IV/2018

 - Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.

 - Quy mô xây dựng: gần 1200 căn liền kề, biệt thự, shophouse.

  Là khu đô thị cao cấp bậc nhất Hải Phòng với quần thể hồ điều hòa rộng 8ha và được chia làm 2 phân khu đóng và mở riêng biệt.

 II. VỊ TRÍ & KẾT NỐI

 - Dự án tại Cầu Rào 2, P.Vĩnh Niệm, Q.Lê Chân, TP.Hải Phòng.

Kết nối trực tiếp với:

•    Cách cao tốc HN-HP: 5km chỉ mất 1.5 tiếng để lên HN.
•     Cách trung tâm TP: 1km.
•      Cách sân bay Cát Bi: 3km.
•      Cách khu du lịch Đồ Sơn: 15km.
•      Cách cảng Đình Vũ: 7km.
•      Giáp các trục đường lớn: đường World Bank ( 52m ), đường Võ Nguyên Giáp và được bao bọc bởi sông Lạch Tray.

III. CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

1. NHÀ LIỀN KỀ: ( 687 căn )

- Các căn biệt thự liền kề được xây dựng ngay gần các trục đường lớn và khu biệt thự sinh thái đẳng cấp, chỉ bước chân ra cửa là bạn đã có thể nhìn thấy hồ điều hòa 8ha.

- Các căn nhà liền kề bên hồ được thiết kế gồm:

- Diện tích đất linh hoạt: 

- LK01: Xây dựng 3.5 - 4.5 tầng, trung bình 75 - 85m2/sàn. 

•   105 m2(7x15).
•   135 m2(9x15).

 -  LK02 :  Xây dựng 3.5 - 4.5 tầng, trung bình 65 - 75m2/sàn. 

•   90 m2(6x15).
•   120 m2(8x15).
•   98 m2(7x14).
•   130 m2(9.2x14).

  - LK03:  Xây dựng 3.5 - 4.5 tầng, trung bình 60 - 70m2/sàn.  

•   75 m2(5x15).
•   105 m2(7x15).

2. BIỆT THỰ SONG LẬP ( 178 căn )

- Cùng với nhà liền kề, Biệt Thự Song Lập là dòng sản phẩm cao cấp hàng đầu tại dự án Vinhomes Cầu Rào 2. Các căn biệt thự song lập đặc trưng với thiết kế gồm 2 căn biệt thự đặt cạnh nhau đối xứng, hài hòa, tạo nên một tổng thể kiến trúc hoàn mỹ.

- Thiết kế rộng rãi với 3 mặt thông thoáng và không gian sống tối đa hóa công năng sử dụng.

- Biệt thự Song lập: Xây dựng 3.5 tầng, trung bình 110 m2/sàn.  

 - SL01: Xây dựng 3.5 - 4.5 tầng, trung bình 60 - 70 m2/sàn.

•   165 m2(11x15).
•   179 m2(10x17.9).
•   183 m2(10x18.3).

 - SL02:  Xây dựng 3.5 - 4.5 tầng, trung bình 65 - 75 m2/sàn. 

•   226 m2(12x18.83).
•   210 m2(14x15).

3. BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ( 59 căn ) 

- Biệt thự đơn lập nơi đây không chỉ được bao quanh bởi sân vườn, cây xanh, sông, hồ mà chủ đầu tư đã chú ý xây dựng chúng tại các vị trí đắc địa của dự án tạo nên một vị thế uy phong xứng tầm với chủ nhân.

- DL01:  Xây dựng 3.5 tầng, mặt tiền từ 15 - 20m trung bình 180 m2/sàn.

•   370 m2.
•   390 m2. ( 15 x 26 )
•   400 m2. ( 16 x 25 )

- DL02:  Xây dựng 3.5 tầng, mặt tiền từ 15m trung bình 150 m2/sàn.

•   300 m2. ( 15 x 20 )
•   306 m2. ( 15,3 x 20 )
•   320 m2. 
•   350 m2.

5. CHUNG CƯ

- Dự kiến 30 tầng xây dựng đồng thời với thấp tầng mất 24 tháng bàn giao.

- Sản phẩm có 1 - 2 - 3 phòng ngủ - hướng trọn tiện ích của khu đô thị.

- View: Hồ điều hòa, sông Lạch Tray, trung tâm TP, sân bay Cát Bi. 

IV. TIỆN ÍCH DỰ ÁN

- 1 Hồ lớn nhân tạo rộng 8ha ( Nhạc nước , Đường đi dạo bộ quanh hồ và cầu vòm giữa hồ ngắm nhạc nước )

- Trường học liên cấp  ( cấp 1 - cấp 3 )

- Bệnh viện Vinmex đã hoàn thành và đi vào hoạt động tháng 7/2018

- Bể bơi bốn mùa ngoài trời.

- Khu nhạc nước , công viên cây xanh, đường dạo bộ ven hồ ... 

- Club House với đầy đủ tiện ích cho cư dân

- Trung tâm thương mại 5 tầng ngay dưới chân chung cư.

- Vườn dạo bộ ( giống VinHomes Imperia ) 

- BBQ 

V. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN ( DỰ KIẾN ) 

- Đợt 1 : Đóng 300tr + kí thỏa thuận đặt cọc

- Đợt 2 : 15 Ngày sau: 15%. ( giá bán nhà ở gồm VAT )

- Đợt 2 : Tháng 10/ 2018: 15%. ( giá bán nhà ở gồm VAT )

- Đợt 3 : Tháng 12/2018: 5% - ký HĐMB.

- Đợt 4 : Tháng 3/ 2019: 15%. ( giá bán nhà ở gồm VAT )

- Đợt 5 : Tháng 6/ 2019: 15%. ( giá bán nhà ở gồm VAT )

- Đợt 6 : Tháng 9/ 2019: 10%. ( giá bán nhà ở gồm VAT )

- Đợt 7 : Quý 4/ 2019 - nhận nhà: 25%. ( giá bán nhà ở gồm VAT )

- Đợt 8 :  Sổ đỏ: 5%.  – theo thông báo của chủ đầu tư khi nhà ở được cấp GCN hoặc khi khách hàng tự làm GCN.

 - Hiện tại thông tin về dự án vẫn và đang được hé lộ nhiều , các hoạt động quy hoạch hay cải tạo cơ sở hạ tầng xung quanh dự án đã bước đầu thực hiện và đi vào hoạt động góp phần thay đổi diện mạo đô thị thành phố các tuyến đường giao thông được hoàn chỉnh.

- Tiếp nối thành công từ dự án VinHomes Imperia ( khu đô thị xi măng cũ )Chủ đầu tư VinGroup tiếp tục trển khai dự án thứ 2 với quy mô và số vốn đầu tư khủng, hứa hẹn khi đô thị hoành tráng.